W pracy pośrednika często widzę, że ludzie oceniają wartość nieruchomości jako jedną dużą liczbę: 300 tysięcy, 900 tysięcy, 1,2 miliona. Tymczasem profesjonaliści wiedzą, że prawdziwa wycena zaczyna się od czegoś znacznie mniejszego: od metra kwadratowego. To najmniejsza jednostka, która sama w sobie nie ma żadnej wartości użytkowej - nie da się na niej nic wybudować, nie da się jej sprzedać osobno, nie da się z niej korzystać.

Sejm zakończył prace nad ustawą upraszczającą proces budowlany. To zmiana, która może realnie przyspieszyć inwestycje na Kaszubach - od budowy domów jednorodzinnych, przez obiekty rekreacyjne, aż po małe usługi czy inwestycje Polonii planującej powroty w rodzinne strony.

Rynek nieruchomości w 2025 roku wiele się zmienił. Procesy są bardziej złożone, dokumentów jest więcej, a klienci oczekują od pośrednika przede wszystkim rzetelności, spokoju i przejrzystego prowadzenia przez całą transakcję. W takich realiach tradycyjny model, w którym pośrednik „stoi po stronie sprzedającego” albo „broni kupującego”, po prostu przestaje pasować do rzeczywistości.

Na Kaszubach współwłasność to codzienność. Dotyczy szczególnie działek odziedziczonych po rodzicach, gruntów rolnych przekazywanych z pokolenia na pokolenie oraz terenów nad jeziorami, jak Jezioro Wdzydze, Gowidlińskie, Raduńskie czy Cheb. Wielu właścicieli nie do końca wie, czym różnią się jej rodzaje i jak wpływa to na sprzedaż czy zakup.

Kaszuby to miejsce, w którym przyroda, rekreacja i lokalna infrastruktura spotykają się na jednym pokładzie. Dlatego każda decyzja dotycząca terenów leśnych w pobliżu jezior musi równoważyć dwie wartości: ochronę środowiska i bezpieczeństwo mieszkańców. Przeprowadzono szczegółową kontrolę drzewostanu przy ścieżce pieszo-rowerowej nad Jeziorem Klasztornym Dużym w Kartuzach.

Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się pytania o zmiany w Prawie budowlanym i zapowiadane ułatwienia dla inwestorów. Wiele osób słyszy, że „kończą się pozwolenia na budowę”, ale w rzeczywistości zmiany dotyczą precyzyjnie określonych obiektów i dopiero wchodzą w końcową fazę procesu legislacyjnego.

Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz niektórych innych ustaw. Zmiana wprowadza rozwiązania, które mają uprościć procedury i skrócić czas oczekiwania na zgodę konserwatora. Najważniejszym z nich jest milczące załatwienie sprawy - brak sprzeciwu w ustawowym terminie będzie oznaczał możliwość wykonania zgłoszonych działań.

Jezioro Kapliczne to jedno z najczęściej odwiedzanych miejsc spacerowych w Kościerzynie. Przez ostatnie lata teren ten pełnił ważną funkcję rekreacyjną, jednak wymagał uporządkowania i dostosowania do aktualnych potrzeb mieszkańców. Miasto przedstawiło właśnie koncepcję kompleksowego zagospodarowania tego obszaru. Dokument obejmuje zarówno prace porządkowe, jak i inwestycje, które mają podnieść bezpieczeństwo, funkcjonalność i estetykę całego terenu.

Dostęp do ksiąg wieczystych od lat stanowi podstawę bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Każdy mógł bez logowania sprawdzić, kto jest właścicielem działki lub mieszkania, czy istnieją hipoteki, służebności lub ostrzeżenia. Ministerstwo Sprawiedliwości planuje to zmienić. W przygotowywanym projekcie ustawy przewidziano koniec anonimowego podglądania KW i obowiązkowe logowanie przy każdym wglądzie do rejestru.

W Kartuzach odbyły się dwa ważne spotkania konsultacyjne dotyczące Inwentaryzacji oraz Koncepcji rozwoju ścieżek rowerowych w powiecie kartuskim. Wydarzenie zgromadziło przedstawicieli samorządów, mieszkańców, organizacje rowerowe i lokalne środowiska społeczne. To kolejny etap tworzenia infrastruktury, która ma służyć codziennym użytkownikom, turystom i całemu regionowi, wyznaczając stabilny kurs rozwoju.