Jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszymy przy sprzedaży nieruchomości, brzmi: czy umowa sprzedaży jest ważna dopiero wtedy, gdy kupujący zapłaci cenę?

Sprzedaż mieszkania, domu lub działki to nie tylko decyzja finansowa, ale również szereg obowiązków formalnych, wśród których jednym z najważniejszych są kwestie podatkowe. Błędne liczenie terminów, brak dokumentacji kosztów czy nieznajomość zasad ulgi mieszkaniowej mogą prowadzić do niepotrzebnych obciążeń. Dlatego warto uporządkować podstawowe informacje dotyczące podatków związanych ze sprzedażą nieruchomości.

Kaszuby są jednym z tych regionów, które potrafią rozwijać się spokojnie, konsekwentnie i w zgodzie z własnym charakterem. Gdy wiele miejsc w Polsce i Europie zmaga się z chaosem przestrzennym lub skutkami kryzysów gospodarczych, tu nadal udaje się utrzymać równowagę - jak dobrze prowadzony okręt, który stabilnie trzyma kurs na prawej burcie.

Inflacja dotyka wszystkich, ale niewielu rozumie, skąd naprawdę bierze się utrata wartości pieniądza. Część osób wini rząd, część bank centralny, inni sytuację globalną. Tymczasem mechanizm, który sprawia, że każda waluta świata - od dolara i euro po złotego - traci siłę nabywczą, jest znacznie głębszy i ma swoje korzenie w samym fundamencie obecnego systemu finansowego. Warto poznać te zasady, by lepiej chronić swój majątek i świadomie podejmować decyzje inwestycyjne.

Od 20 maja 2026 roku wejdą w życie przepisy unijne, które zobowiążą właścicieli mieszkań, domów i pokoi wynajmowanych na doby do rejestracji swoich obiektów w centralnej bazie. Bez numeru rejestracyjnego nie będzie możliwe publikowanie ofert m.in. na Booking.com czy Airbnb. Informacje te potwierdził w "Rzeczpospolitej" Ireneusz Raś - wiceminister sportu i turystyki.

W pracy pośrednika często widzę, że ludzie oceniają wartość nieruchomości jako jedną dużą liczbę: 300 tysięcy, 900 tysięcy, 1,2 miliona. Tymczasem profesjonaliści wiedzą, że prawdziwa wycena zaczyna się od czegoś znacznie mniejszego: od metra kwadratowego. To najmniejsza jednostka, która sama w sobie nie ma żadnej wartości użytkowej - nie da się na niej nic wybudować, nie da się jej sprzedać osobno, nie da się z niej korzystać.

Sejm zakończył prace nad ustawą upraszczającą proces budowlany. To zmiana, która może realnie przyspieszyć inwestycje na Kaszubach - od budowy domów jednorodzinnych, przez obiekty rekreacyjne, aż po małe usługi czy inwestycje Polonii planującej powroty w rodzinne strony.

Rynek nieruchomości w 2025 roku wiele się zmienił. Procesy są bardziej złożone, dokumentów jest więcej, a klienci oczekują od pośrednika przede wszystkim rzetelności, spokoju i przejrzystego prowadzenia przez całą transakcję. W takich realiach tradycyjny model, w którym pośrednik „stoi po stronie sprzedającego” albo „broni kupującego”, po prostu przestaje pasować do rzeczywistości.

Na Kaszubach współwłasność to codzienność. Dotyczy szczególnie działek odziedziczonych po rodzicach, gruntów rolnych przekazywanych z pokolenia na pokolenie oraz terenów nad jeziorami, jak Jezioro Wdzydze, Gowidlińskie, Raduńskie czy Cheb. Wielu właścicieli nie do końca wie, czym różnią się jej rodzaje i jak wpływa to na sprzedaż czy zakup.

Kaszuby to miejsce, w którym przyroda, rekreacja i lokalna infrastruktura spotykają się na jednym pokładzie. Dlatego każda decyzja dotycząca terenów leśnych w pobliżu jezior musi równoważyć dwie wartości: ochronę środowiska i bezpieczeństwo mieszkańców. Przeprowadzono szczegółową kontrolę drzewostanu przy ścieżce pieszo-rowerowej nad Jeziorem Klasztornym Dużym w Kartuzach.