Zanim rozpoczniesz budowę domu lub rozbudowę swojej nieruchomości, warto poznać realia działania nadzoru budowlanego w naszym regionie. Zebraliśmy najważniejsze dane z 2024 roku, przekazane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kartuzach. To rzetelna wiedza, która pomoże uniknąć problemów i działać zgodnie z przepisami.

Ponad 220 przypadków samowoli budowlanej 

W 2024 roku w powiecie kartuskim zarejestrowano 224 sprawy dotyczące samowoli budowlanej. Warto wiedzieć, że inspektorat nie opiera się na dacie wykrycia, tylko na tym, kiedy nielegalna budowa faktycznie została zrealizowana.

- W 2024 r. zostały zarejestrowane 224 sprawy z samowoli budowlanej. W każdej sprawie zostały podjęte działania indywidualne, ponieważ podyktowane jest to datą zrealizowania samowoli budowlanej, a nie datą jej wykrycia - mówi Krzysztof Nowak, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kartuzach.

Zobacz także: Domy z historią - kartuskie kamienice

Z doświadczenia wiemy, że wiele takich przypadków dotyczy nie tyle braku pozwolenia, co istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego - np. zmiany wymiarów, dachu, lokalizacji budynku czy liczby kondygnacji.

- Jednym z najczęstszych naruszeń w 2024r. było istotne odstąpienie od warunków określonych w ostatecznej decyzji o pozwolenie na budowę - dodaje Krzysztof Nowak.

635 kontroli, ujawniono 181 nieprawidłowości 

Inspektorzy przeprowadzili w 2024 roku 635 kontroli robót budowlanych i obiektów budowlanych. W aż 181 przypadkach wykryto nieprawidłowości - co pokazuje, że urząd działa regularnie i z dużym zaangażowaniem.

- Liczba przeprowadzonych kontroli robót budowlanych i obiektów budowlanych w 2024r. wynosi 635, natomiast liczba kontroli w których stwierdzono nieprawidłowości w 2024r. wynosi 181 - mówi Krzysztof Nowak.

Jako Costerina rekomendujemy każdemu inwestorowi, by skorzystał z pomocy doświadczonego projektanta, kierownika budowy i – w razie potrzeby – pośrednika, który zna lokalne przepisy.

Nadzór budowlany w cyfrowej erze 

Powiatowy Inspektor podkreśla, że dynamiczny rozwój gospodarki i technologii wymusza cyfryzację procesów i jeszcze większą efektywność administracji:

- Praca w branży budowlanej jest ważna i potrzebna. Dynamiczny rozwój gospodarki i nowe technologie stawiają przed nami wyzwania, które wymagają ogromnej wiedzy i doświadczenia. Największym wyzwaniem jest zatem sprawne i skuteczne wykonywanie zadań publicznych w obszarze prawa budowlanego i cyfryzacji jego procedur - podkreśla Krzysztof Nowak.

To dobra wiadomość również dla inwestorów - uproszczenie procedur i lepszy dostęp do dokumentów online to kierunek, który może znacznie ułatwić prowadzenie inwestycji na Kaszubach.

 Działki w Gołubiu

Podsumowanie: co warto zapamiętać?

• Przestrzegaj projektu budowlanego – nawet drobne zmiany mogą mieć poważne konsekwencje.
• Korzystaj z pomocy fachowców – to oszczędność czasu i bezpieczeństwo.
• Śledź zmiany w przepisach – cyfryzacja i nowe technologie zmieniają sposób działania urzędów.
• Dbaj o formalności – im lepiej przygotowana dokumentacja, tym spokojniejsza inwestycja.

Costerina i Twój Wsparcie – tradycja i technologia w nieruchomościach

Reklama