Gołubie to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Kaszub, która od lat przyciąga miłośników natury, inwestorów oraz osoby szukające swojego miejsca na ziemi. Tym razem mamy przyjemność zaprezentować dwie działki budowlane położone przy ul. Zacisznej – w spokojnej i zielonej części wsi, objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Gołubie – perełka Kaszub

Gołubie, położone w gminie Stężyca, to miejscowość o wyjątkowym charakterze – zielona, spokojna i pełna kaszubskiego klimatu. Znajduje się na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu jezior, wzgórz morenowych i lasów.

To właśnie tu krzyżują się popularne szlaki turystyczne, rowerowe i kajakowe. W pobliżu znajdują się między innymi:

- Jezioro Dąbrowskie (około 900 metrów od działek) – jedno z czystszych i mniej zatłoczonych jezior w regionie, idealne do pływania, wędkowania czy spędzania czasu z rodziną

- Jezioro Kniewo (około 400 metrów) – spokojne, z naturalną linią brzegową, blisko lasu

 Przewodnik po Kaszubach

- Arboretum w Gołubiu – wyjątkowy ogród botaniczny z ponad dwoma tysiącami gatunków roślin

- Wieża widokowa na Złotej Górze – z panoramicznym widokiem na jeziora i wzgórza Szwajcarii Kaszubskiej

- Stężyca – centrum turystyczne z portem, restauracjami i letnimi wydarzeniami kulturalnymi

Miejscowość oferuje również podstawową infrastrukturę – sklepy, szkołę, stację kolejową, a do Gdańska można dojechać w mniej niż godzinę.

Działki przy ul. Zacisznej – najważniejsze informacje

Na sprzedaż oferujemy dwie działki budowlane położone przy kameralnej, bocznej ulicy Zacisznej: Zobacz lokalizację działek

Numer działek: 326/13 i 326/18

Powierzchnia: 997 m² i 1002 m²

Cena: 180 000 zł za każdą

Kształt: regularny, prostokątny

Ukształtowanie terenu: płaskie i równe

Zadrzewienie: naturalne samosiejki – idealne do selektywnego oczyszczenia lub zachowania zieleni

Dojazd: drogą gminną

Media w drodze: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna

Działki mają uregulowany stan prawny i są gotowe do sprzedaży. Stanowią idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, zarówno całorocznego, jak i letniskowego.

Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Obie działki leżą w obszarze oznaczonym symbolem 011a-MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan precyzyjnie określa zasady zagospodarowania terenu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20 procent

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60 procent

Wysokość zabudowy: do 8,5 metra

Typ dachu: dwuspadowy, kąt nachylenia 35–45 stopni lub 22–30 stopni przy podwyższonej ściance kolankowej

Estetyka: dachówka ceramiczna, pastelowa kolorystyka, zakaz prefabrykowanych ogrodzeń betonowych i reklam

To jasna i korzystna sytuacja planistyczna, która znacząco podnosi wartość nieruchomości i ułatwia proces projektowania oraz uzyskania pozwolenia na budowę.

Idealna przestrzeń do życia

Działki znajdują się w cichej, zielonej części miejscowości. W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Okoliczne lasy, trasy piesze i rowerowe oraz bliskość dwóch jezior – Kniewo i Dąbrowskie – tworzą unikalną przestrzeń do życia i wypoczynku. To idealne miejsce na dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycję w przyszłość.

Gotowe miejsce na Twój dom

Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu natury, ale bez rezygnacji z wygody – Gołubie i działki przy ul. Zacisznej to propozycja, którą warto rozważyć.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację:

606 547 481

biuro@costerina.com  

 Zobacz film reklamowy

 Poradnik dla kupujących i sprzedających

 Ograniczenia dla nieruchomości w Kaszubskim Parku