Pociągi pasażerskie mają wrócić do Kościerzyny w grudniu 2027 roku. Po zakończeniu modernizacji linii kolejowej nr 201 mieszkańcy zyskają zupełnie nową siatkę połączeń z Trójmiastem. Składy do Gdańska mają kursować co godzinę, a do Gdyni co dwie godziny.

To jedna z najważniejszych inwestycji komunikacyjnych realizowanych obecnie na Kaszubach. Jej znaczenie nie ogranicza się jednak wyłącznie do skrócenia czasu podróży. Lepsza kolej może wpłynąć także na atrakcyjność Kościerzyny i okolic jako miejsca do życia, pracy oraz zakupu nieruchomości.

Powrót pociągów 

Podczas briefingu prasowego zorganizowanego 16 lipca przed dworcem kolejowym w Kościerzynie przedstawiciele PKP Polskich Linii Kolejowych, samorządu województwa, miasta oraz wykonawcy poinformowali o aktualnym postępie prac.

Zgodnie z przedstawionymi deklaracjami ruch pasażerski pomiędzy Kościerzyną a Trójmiastem ma zostać przywrócony w grudniu 2027 roku.

Przedstawiciele inwestora i wykonawcy zapewniają, że termin nie jest obecnie zagrożony, a roboty prowadzone są zgodnie z przyjętym harmonogramem.

Do Gdańska co godzinę

Po zakończeniu inwestycji pociągi z Kościerzyny do Gdańska mają kursować co godzinę. Połączenia z Gdynią planowane są natomiast co dwie godziny.

W ciągu doby przewidziano łącznie 24 połączenia regionalne, z czego dziesięć ma prowadzić do Gdyni. W godzinach największego natężenia ruchu mają być uruchamiane również dodatkowe pociągi przyspieszone.

Nowością mają być także połączenia do Gdyni prowadzące przez Gdańsk Wrzeszcz. Szczegółowy rozkład jazdy będzie jednak uzależniony od ostatecznych decyzji organizatora przewozów oraz sytuacji po zakończeniu prac modernizacyjnych.

Co obejmuje modernizacja linii kolejowej nr 201?

Inwestycja obejmuje znacznie więcej niż wymianę torów. Zakres prac przewiduje między innymi:

• budowę drugiego toru,
• elektryfikację trasy,
• przebudowę stacji i przystanków,
• modernizację obiektów inżynieryjnych,
• poprawę przepustowości linii,
• zwiększenie prędkości pociągów.

Roboty obejmują również linię nr 214 pomiędzy Somoninem a Kartuzami.

Docelowo cały system ma umożliwić sprawniejsze podróżowanie pomiędzy centralną częścią Kaszub a Trójmiastem oraz lepsze skomunikowanie Kościerzyny, Kartuz i pozostałych miejscowości regionu.

Krótszy dojazd może zmienić życie mieszkańców

Dla osób mieszkających w Kościerzynie i okolicznych gminach najważniejszą zmianą będzie możliwość regularnego dojazdu do Gdańska i Gdyni bez konieczności korzystania z samochodu.

Może to mieć szczególne znaczenie dla osób pracujących i uczących się w Trójmieście, a także dla rodzin, w których jedna osoba pracuje poza miejscem zamieszkania.

Regularne połączenia kolejowe mogą również odciążyć część ruchu samochodowego i zwiększyć dostępność Kościerzyny dla osób, które nie posiadają auta lub nie chcą codziennie pokonywać całej trasy drogą.

Co kolej może oznaczać dla rynku nieruchomości?

Dostęp do sprawnej komunikacji publicznej jest jednym z czynników wpływających na atrakcyjność danej lokalizacji. Dotyczy to zwłaszcza miejscowości położonych w rozsądnej odległości od dużych ośrodków miejskich.

Po przywróceniu regularnych połączeń Kościerzyna może stać się ciekawszą alternatywą dla osób, które chcą mieszkać na Kaszubach, ale nadal potrzebują dobrego dostępu do Gdańska lub Gdyni.

Może to zwiększyć zainteresowanie:

• mieszkaniami w Kościerzynie,
• domami na obrzeżach miasta,
• działkami budowlanymi w pobliżu stacji i przystanków,
• nieruchomościami w miejscowościach dobrze skomunikowanych z linią kolejową,
• lokalami przeznaczonymi pod wynajem.

Nie oznacza to oczywiście, że sama zapowiedź uruchomienia kolei automatycznie podniesie ceny wszystkich nieruchomości. Znaczenie nadal będą miały lokalizacja, stan prawny, przeznaczenie działki, dostęp do mediów, standard budynku i odległość od infrastruktury.

Lepsza komunikacja może być jednak jednym z argumentów przemawiających za wyborem Kościerzyny i okolic jako miejsca do zamieszkania.

Największe znaczenie zyskają nieruchomości dobrze położone

Największą korzyść mogą odczuć nieruchomości znajdujące się w rozsądnej odległości od dworca lub przystanków kolejowych, a jednocześnie dobrze połączone z lokalnymi drogami i centrum miejscowości.

W przypadku działek i domów kluczowe będzie jednak zachowanie równowagi. Bliskość kolei może być zaletą komunikacyjną, ale bezpośrednie sąsiedztwo torów nie zawsze będzie atutem ze względu na hałas, ruch i planowane inwestycje infrastrukturalne.

Dlatego przed zakupem nieruchomości w rejonie modernizowanej linii warto sprawdzić nie tylko odległość od stacji, ale także:

• planowany przebieg torów,
• lokalizację przejazdów kolejowych,
• przewidywane drogi dojazdowe,
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• ewentualne ograniczenia w zabudowie,
• sąsiedztwo urządzeń i obiektów kolejowych.

[BUDOWA] Domek letniskowy czy całoroczny? Co naprawdę oznacza przeznaczenie działki

Kościerzyna może stać się bliższa Trójmiastu

Przywrócenie pociągów nie zmieni położenia Kościerzyny na mapie, ale może znacząco zmniejszyć odczuwalną odległość od Trójmiasta.

Jeżeli zapowiadana częstotliwość połączeń zostanie utrzymana, Kościerzyna przestanie być miejscem, z którego dojazd koleją trzeba planować wokół kilku dostępnych kursów. Pociąg może stać się realnym środkiem codziennego transportu.

Dla rynku nieruchomości oznacza to przede wszystkim poszerzenie grupy potencjalnych nabywców. Dom, mieszkanie lub działka na Kaszubach mogą zainteresować nie tylko osoby pracujące lokalnie, ale również tych, którzy są związani zawodowo z Trójmiastem, a jednocześnie szukają spokojniejszego miejsca do życia.

Perspektywa Costerina

Powrót kolei do Kościerzyny to ważna wiadomość dla całego regionu. Inwestycja może poprawić komfort życia mieszkańców, zwiększyć mobilność i wzmocnić zainteresowanie nieruchomościami położonymi w centralnej części Kaszub.

Warto jednak pamiętać, że wpływ kolei na konkretną nieruchomość zawsze należy oceniać indywidualnie. Dla jednej działki bliskość stacji będzie dużą zaletą, dla innej istotniejsze okażą się hałas, przebieg nowych dróg lub sąsiedztwo infrastruktury technicznej.

Termin przywrócenia ruchu wyznaczono na grudzień 2027 roku. Do tego czasu zarówno rynek nieruchomości, jak i okolice modernizowanej linii mogą stopniowo przygotowywać się na jedną z największych zmian komunikacyjnych na Kaszubach w ostatnich latach.