W Starostwie Powiatowym w Kartuzach podpisano umowy dotyczące udzielenia dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie oraz roboty budowlane przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków. Łączna wartość wsparcia wyniosła 340 tys. zł.

Fot. Starostwo Powiatowe w Kartuzach

Z perspektywy Costeriny to nie tylko informacja administracyjna. To konkretny sygnał dla właścicieli nieruchomości na Kaszubach - szczególnie tych, których budynki objęte są ochroną konserwatorską lub znajdują się w historycznych częściach miast i wsi.

Żukowo - zabezpieczenie dzwonnicy

106 000 zł otrzymała Parafia Rzymskokatolicka pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny w Żukowie na remont zwieńczenia dzwonnicy zabytkowego kościoła wpisanego do rejestru zabytków w 1961 roku. To przykład inwestycji, która nie zmienia charakteru obiektu, ale zabezpiecza jego trwałość na kolejne dekady.

Hopowo - bezpieczeństwo instalacji

64 000 zł trafiło do Parafii Rzymskokatolickiej pw. Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny w Hopowie. Środki zostaną przeznaczone na modernizację instalacji elektrycznej w zabytkowym kościele wpisanym do rejestru zabytków w 2011 roku. To prace techniczne, ale kluczowe dla bezpieczeństwa i dalszego użytkowania obiektu.

Kartuzy - wsparcie dla prywatnego właściciela

Najwyższą dotację - 170 000 zł - otrzymał właściciel zabytkowej kamienicy przy ul. Parkowej 12 w Kartuzach. Środki pozwolą na pierwszy etap renowacji elewacji oraz prace budowlane w budynku położonym w obszarze zespołu urbanistycznego miasta Kartuzy, wpisanego do rejestru zabytków w 1978 roku.

To ważny sygnał: wsparcie trafia nie tylko do instytucji, ale również do prywatnych właścicieli.

Czytaj także: Nowy plan dla lasów w Kartuzach. Co to zmieni na Kaszubach?

Co to oznacza dla rynku nieruchomości na Kaszubach?

W praktyce widzimy trzy istotne wnioski.

1. Ochrona konserwatorska to obowiązek - ale i potencjał

Nieruchomości wpisane do rejestru zabytków podlegają szczególnym regulacjom. Każdy remont wymaga uzgodnień, często dokumentacji projektowej i nadzoru konserwatorskiego. To wydłuża proces inwestycyjny i podnosi koszty.

Jednocześnie obiekty historyczne, odpowiednio zadbane, budują prestiż lokalizacji i podnoszą wartość całego otoczenia.

2. Dotacje realnie zmniejszają barierę finansową

Dla wielu właścicieli największą przeszkodą w renowacji jest koszt. Programy wsparcia - takie jak ten realizowany przez Powiat Kartuski - mogą stanowić istotne odciążenie budżetu inwestora.

W obecnych realiach gospodarczych, przy rosnących kosztach materiałów i robocizny, każda forma współfinansowania ma realne znaczenie.

3. Status prawny nieruchomości ma kluczowe znaczenie

W praktyce pośrednika często spotykamy się z sytuacją, w której właściciel dopiero na etapie sprzedaży dowiaduje się o ograniczeniach wynikających z wpisu do rejestru zabytków lub położenia w strefie ochrony konserwatorskiej.

Dlatego przed zakupem lub planowanym remontem warto sprawdzić:

• czy budynek jest wpisany do rejestru zabytków,
• czy znajduje się w zespole urbanistycznym objętym ochroną,
• jakie obowiązki wynikają z decyzji konserwatora,
• czy istnieje możliwość ubiegania się o dotację.

Co to oznacza dla właścicieli działek i domów na Kaszubach?

Jeżeli posiadasz nieruchomość w Kartuzach, Żukowie, Hopowie lub innej miejscowości powiatu kartuskiego i Twój budynek ma status zabytku - nie traktuj tego wyłącznie jako ograniczenia.

To również element, który:

• podnosi unikalność oferty,
• wyróżnia nieruchomość na rynku,
• może przyciągnąć konkretnego, świadomego inwestora.

Kluczowe jest jednak właściwe przygotowanie sprzedaży lub inwestycji - od analizy stanu prawnego, przez dokumentację, aż po strategię komunikacji oferty.

Na Kaszubach historia i nieruchomości często idą w parze. Rolą pośrednika jest nie tylko znalezienie kupującego, ale także przeprowadzenie właściciela przez procedury, które w przypadku obiektów zabytkowych bywają bardziej złożone.

Jeżeli rozważasz sprzedaż, zakup lub remont nieruchomości objętej ochroną konserwatorską w powiecie kartuskim - warto podejść do tematu strategicznie.

Costerina działa lokalnie i patrzy na rynek przez pryzmat prawa, realnych kosztów oraz długofalowej wartości inwestycji

Reklama