Początek 2026 roku przyniósł istotne zmiany w przepisach dotyczących planowania przestrzennego i budowy domów. Nowe regulacje w największym stopniu dotyczą decyzji o warunkach zabudowy oraz planów ogólnych gmin. Dla właścicieli działek - zwłaszcza tam, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - mogą one mieć realne i kosztowne konsekwencje.

Na Kaszubach dokumenty planistyczne nie są teorią. Dla inwestora, właściciela działki albo osoby planującej budowę domu to często klucz do odpowiedzi na pytanie: czy ta nieruchomość ma przyszłość.

Od 7 stycznia 2026 roku wchodzą w życie przepisy, które realnie upraszczają proces budowlany w Polsce. To jedna z ważniejszych zmian dla inwestorów prywatnych, właścicieli działek, rolników i wszystkich planujących budowę domu lub zabudowy towarzyszącej. Nowelizacja Prawa budowlanego ogranicza biurokrację, skraca procedury i zwiększa przewidywalność całego procesu inwestycyjnego.

Zima na Kaszubach potrafi być piękna, ale dla właścicieli nieruchomości bywa również wymagająca. Intensywne opady śniegu, mróz i częste wahania temperatur sprawiają, że stan techniczny budynków - zwłaszcza dachów - ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa ludzi i ochrony majątku.

Zimowy sezon 2026 oficjalnie rozpoczął się w Osadzie Koszałkowo, która od początku stycznia funkcjonuje w pełnym zakresie. Czynne są wszystkie trasy narciarskie, wyciągi oraz zaplecze rekreacyjne, co potwierdza, że zima na Kaszubach weszła w najbardziej aktywną fazę.

Koniec roku to dobry moment, by na chwilę się zatrzymać i spojrzeć na dane, by przedstawić kierunek, w którym zmierza projekt Costerina - Nieruchomości na Kaszubach.

Na terenie Gminy Dziemiany rozpoczyna się jeden z najważniejszych procesów planistycznych ostatnich lat. Od 23 grudnia 2025 r. ruszają konsultacje społeczne projektu planu ogólnego gminy Dziemiany, które potrwają do 30 stycznia 2026 r.

Zakup nieruchomości najczęściej opiera się na jednej podstawowej zasadzie: sprawdzić księgę wieczystą. Jeżeli jest czysta, wielu kupujących uznaje transakcję za bezpieczną. Niestety, w praktyce obrotu nieruchomościami istnieją sytuacje, w których nawet rzetelna analiza księgi wieczystej nie chroni przed egzekucją. Jedną z nich jest skarga pauliańska.

Na Kaszubach rozwój nigdy nie odbywa się w oderwaniu od krajobrazu, ludzi i codziennej funkcjonalności. Dlatego każda większa inwestycja infrastrukturalna ma tu znaczenie większe niż tylko techniczne. Dotyczy to również modernizacji linii kolejowych na odcinku Kościerzyna - Somonino - Kartuzy, realizowanej w ramach projektu Prace na odcinku Kościerzyna - Gdynia.

Jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszymy przy sprzedaży nieruchomości, brzmi: czy umowa sprzedaży jest ważna dopiero wtedy, gdy kupujący zapłaci cenę?