Umowa najmu okazjonalnego to rozwiązanie, które zyskało popularność wśród właścicieli nieruchomości na Kaszubach, oferując skuteczne zabezpieczenie przed niesolidnymi najemcami. Dzięki niej, właściciel może wymagać od lokatora dobrowolnego poddania się egzekucji, co umożliwia szybkie opróżnienie mieszkania w przypadku zalegania z płatnościami lub po wygaśnięciu umowy.

Aby umowa miała moc prawną, konieczne jest zawarcie jej u notariusza oraz dołączenie ważnych załączników, takich jak oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i protokół zdawczo-odbiorczy. Warto pamiętać, że wynajmujący, korzystający z tego trybu, musi zgłosić najem do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu.

Podatek dochodowy przy wynajmie okazjonalnym płaci się tak samo jak przy standardowym wynajmie, ale umowa ta daje właścicielom większą kontrolę nad najemcą. Na Kaszubach, z racji rosnącego zainteresowania nieruchomościami, najem okazjonalny staje się kluczowym narzędziem ochrony interesów właścicieli nieruchomości.