Eksperci zalecają dokonanie kompleksowej inspekcji budynków jeszcze przed pierwszymi przymrozkami, aby zabezpieczyć dom, zminimalizować ryzyko awarii i ograniczyć koszty ogrzewania.

Dlaczego inspekcja techniczna przed zimą jest ważna?

Dokładna analiza stanu technicznego budynku pozwala wychwycić wszelkie potencjalne problemy, które mogą powodować awarie w sezonie grzewczym. Regularne kontrole umożliwiają szybkie wykrycie nieszczelności w instalacji grzewczej, niedoskonałości izolacji lub mostków termicznych, które są miejscem dużych strat ciepła. Dzięki temu można uniknąć nie tylko nieprzyjemnych sytuacji, ale również obniżyć rachunki za ogrzewanie, które zimą bywają wyjątkowo wysokie.

Dodatkowym atutem inspekcji jest możliwość oszacowania kosztów napraw i modernizacji przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, co pozwala lepiej zaplanować budżet i uniknąć niespodziewanych wydatków.

Co należy sprawdzić przed zimą?

• Kompleksowa inspekcja powinna obejmować zarówno elementy zewnętrzne, jak i wewnętrzne budynku:
• Stan dachu i elewacji: Warto sprawdzić, czy na dachu nie ma uszkodzeń lub nieszczelności, które mogą powodować zalanie. Równie ważna jest ocena ścian budynku – pęknięcia lub zacieki mogą świadczyć o problemach z izolacją.
• Rynny i system odprowadzania wody: Rynny i rury spustowe należy oczyścić i sprawdzić ich stan techniczny, aby zapobiec zatorom, które mogą powodować zaleganie wody i tworzenie lodu, co grozi uszkodzeniem elewacji i fundamentów.
• Stolarka okienna i drzwiowa: Okna i drzwi to miejsca, przez które może uciekać sporo ciepła. Przegląd ich stanu pozwala wykryć nieszczelności i w razie potrzeby poprawić ich izolacyjność.
• Infrastruktura działki: Stan podjazdów, chodników i ogrodzenia również wymaga uwagi – uszkodzenia mogą pogorszyć się pod wpływem niskich temperatur i opadów.

Na inspekcji powinno się również skupić na wnętrzu budynku, zwłaszcza na instalacjach i izolacji:

• Instalacje grzewcze i wodno-kanalizacyjne: Sprawdzenie ich drożności oraz stanu technicznego pozwala zminimalizować ryzyko awarii. Warto również zweryfikować wydajność systemu ogrzewania i ewentualnie dokonać niezbędnych regulacji.
• Izolacja termiczna: Kamera termowizyjna może pomóc w identyfikacji mostków termicznych, nieszczelności i miejsc potencjalnych strat ciepła, a także ocenić stan ocieplenia ścian, stropów oraz podłóg.
• Wilgoć i grzyb: Zawilgocenie oraz rozwój grzybów mogą wpływać na zdrowie mieszkańców i trwałość budynku. Inspekcja powinna wykryć wszelkie oznaki wilgoci, aby podjąć odpowiednie działania.

Regularna kontrola stanu technicznego budynku nie tylko zwiększa komfort cieplny mieszkańców, ale również pozwala uniknąć kosztownych awarii i problemów związanych z nieszczelnościami.