Kaszuby od lat przyciągają miłośników natury, wody i spokojnego wypoczynku. Ale to już nie tylko region turystyczny – to coraz częściej cel inwestycyjny dla tych, którzy chcą połączyć przyjemne z opłacalnym. Właśnie do takiej grupy kierujemy naszą nową, unikalną ofertę – działkę w miejscowości Łączyno (gmina Stężyca), z bezpośrednim dostępem do jeziora i planem zagospodarowania przestrzennego pod usługi turystyki.

Kaszuby – kierunek inwestycyjny z potencjałem

Gmina Stężyca to jedno z najprężniej rozwijających się miejsc na mapie Kaszub. Inwestycje infrastrukturalne, rozwój turystyki i dbałość o środowisko sprawiają, że teren ten cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających miejsca na dom wakacyjny, glamping czy kameralny pensjonat.

Łączyno to urokliwa, kameralna wieś położona z dala od hałaśliwych kurortów, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Kościerzyną, Kartuzami i Trójmiastem. Bliskość jezior, lasów i szlaków rowerowych sprawia, że jest to miejsce wymarzone na działalność związaną z turystyką.

Działka gotowa do działania

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest fakt, że została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę usługową związaną z turystyką. To oznacza, że inwestor nie musi przechodzić przez długi i niepewny proces uzyskiwania warunków zabudowy – może działać od razu.

Działki z dostępem do jeziora są rzadkością. A jeśli są objęte planem zagospodarowania pod usługi turystyki – to prawdziwy unikat. Łączyno to kameralna miejscowość, idealna pod glamping, domki letniskowe, a nawet mały pensjonat czy przystań dla kajaków – mówi Marta Gnacińska, specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości w Costerina – Nieruchomości na Kaszubach.

Co można wybudować – konkretne parametry z planu

Teren został oznaczony symbolem 1UT w MPZP. To oznacza, że można na nim realizować:

- usługi turystyki (nieuciążliwe),

- usługi gastronomiczne,

- usługi sportu i rekreacji,

- urządzenia wodne i obiekty związane z turystyką wodną,

- towarzyszącą infrastrukturę (np. drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi).

Reklama

Najważniejsze parametry zabudowy:

- maksymalna wysokość budynków usługowych: 10,5 m (2 kondygnacje, w tym poddasze),

- powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,

- dachy dwuspadowe (symetryczne) o kącie nachylenia 18–25° lub 40–45°,

- odległość od linii brzegowej jeziora: 100 m, ale dopuszcza się obiekty turystyki wodnej bliżej – zgodnie z przepisami KPK.

Działka znajduje się na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego oraz Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego Rynna Raduńska, co dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji.

 Wpływ Jeziora Raduńskiego na mikroklimat Kaszub

 Promenada z Mariną Wodną w Stężycy

Wsparcie kredytowe – również dla inwestorów

Planujesz inwestycję, ale potrzebujesz finansowania?

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy pomogą Ci dobrać najlepszy kredyt – zarówno jako osoba fizyczna, jak i inwestor.

Costerina to nie tylko nieruchomości – to także wsparcie finansowe na każdym etapie zakupu.

Dowiedz się więcej:

> Kredyty hipoteczne na Kaszubach

Oferta działki w Łączynie już wkrótce pojawi się w naszym katalogu.

Jeśli interesuje Cię inwestowanie w turystykę na Kaszubach – śledź nas na Facebooku lub regularnie zaglądaj na stronę www.costerina.com, aby nie przegapić tej wyjątkowej okazji.

Tworzymy wartościowe treści o nieruchomościach i regionie Kaszub

www.costerina.com | redakcja@costerina.com