Gmina Kościerzyna przyjęła nowe plany miejscowe, które mają zmienić oblicze Kościerskiej Huty i Lizaków. Inwestycje w energię odnawialną w obu lokalizacjach to pozytywny krok w stronę zrównoważonego rozwoju. Jednak planowana działalność górnicza w Lizakach rodzi pytania o jej wpływ na lokalny rynek nieruchomości.

>>>> Poradnik dla Kupujących i Sprzedających

Elektrownie słoneczne – jasna przyszłość

W Kościerskiej Hucie i Lizakach zaplanowano tereny pod budowę elektrowni słonecznych. To oznacza:

Kościerska Huta: 12 hektarów przeznaczonych na instalacje fotowoltaiczne oraz infrastrukturę techniczną.

Lizaki: 23,22 hektara, z możliwością budowy magazynów energii, stacji transformatorowych i generatorów wodoru.

Dzięki inwestycjom w energię odnawialną region może przyciągnąć inwestorów i stać się liderem zielonej energii na Kaszubach. To może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości w okolicy.

Górnictwo w Lizakach – rozwój czy wyzwanie?

Plan zagospodarowania przestrzennego dla Lizaków obejmuje także działalność górniczą, w tym eksploatację udokumentowanych złóż kopalin „Grzybowo" i „Grzybowo – Lizaki I". Choć górnictwo generuje miejsca pracy i wpływy do budżetu gminy, może również mieć negatywne skutki:

Potencjalne obniżenie atrakcyjności nieruchomości w sąsiedztwie: Hałas, ruch ciężkich pojazdów czy zmiana krajobrazu mogą zniechęcać potencjalnych nabywców działek.

Ograniczenia w zabudowie: Tereny górnicze objęte są szczególnymi regulacjami, co może wpłynąć na decyzje inwestorów.

Warto jednak podkreślić, że plan zakłada sukcesywną rekultywację terenów poeksploatacyjnych, co może z czasem przywrócić atrakcyjność okolicy.

>>>> Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Kaszubach?

Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?

Działalność górnicza może mieć różnorodny wpływ na rynek nieruchomości:

1. Negatywny wpływ na działki w sąsiedztwie kopalni: Obecność złóż i związanej z nimi infrastruktury może obniżyć wartość działek z powodu hałasu i zmian krajobrazowych.

2. Pozytywny wpływ na dalsze lokalizacje: Działki poza strefą wpływu górnictwa mogą skorzystać na rozwijającej się infrastrukturze technicznej.

>>>> Sprawdź aktualne oferty

Podsumowanie

Nowe plany miejscowe dla Kościerskiej Huty i Lizaków to krok w stronę rozwoju regionu, ale wymagają świadomego podejścia zarówno inwestorów, jak i mieszkańców. Energia odnawialna niesie ogromny potencjał, natomiast działalność górnicza wiąże się z wyzwaniami, które należy odpowiednio zarządzać.

>>>> Plany zagospodarowania przestrzennego w gminach Kaszub na 2025 rok