Koszty budowy domu nadal rosną. Dlaczego coraz więcej inwestorów wybiera Kaszuby?
W ciągu ostatnich pięciu lat koszty budowy domów jednorodzinnych w Polsce wzrosły nawet o 50%, a prognozy wskazują na dalszy wzrost - choć w bardziej przewidywalnym tempie. W obliczu zmian rynkowych wielu inwestorów szuka dziś stabilnych, spokojnych lokalizacji poza dużymi miastami, gdzie można zbudować dom z dala od presji cenowej i miejskiego zgiełku. Kaszuby stają się naturalnym wyborem.
Stabilizacja w budownictwie, ale ceny nadal w górę
Od drugiej połowy 2024 roku sytuacja na rynku budowlanym powoli się stabilizuje. Malejąca inflacja, niższe stopy procentowe i ustabilizowane ceny materiałów to dobra wiadomość dla osób planujących budowę. Jednak według danych portalu Extradom, koszty wciąż będą rosły, w rytmie zbliżonym do inflacji - a to oznacza, że zwlekanie z decyzją może oznaczać realnie wyższe wydatki.
Najwięcej zapłacimy nadal za:
- budowę do stanu surowego - coraz trudniej o dostępne ekipy,
- wykończenie wnętrz, które mocno obciąża budżet.
Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku?
Dla przykładu, koszt budowy domu o powierzchni 100 m² w stanie surowym otwartym wynosi obecnie około 197 662 zł, a do końca 2026 roku może przekroczyć 205 000 zł. Widać wyraźnie, że czas gra tu istotną rolę - im wcześniej ruszymy z budową, tym łatwiej kontrolować budżet.
Dlaczego Kaszuby zyskują na popularności?
W ostatnich latach widzimy duży wzrost cen działek wokół dużych miast - nawet o 40%. Tworzą się tam lokalne "bańki cenowe", które zniechęcają inwestorów i skłaniają do szukania alternatyw. Kaszuby oferują więcej spokoju, przestrzeni i przewidywalności, a do tego realnie niższe koszty zakupu gruntu.
Co więcej, u nas w Costerina obserwujemy rosnące zainteresowanie:
- działkami budowlanymi w lokalizacjach oddalonych od zgiełku miast,
- kompaktowymi domami o powierzchni 80–110 m²,
- inwestycjami w miejsca z dostępem do przyrody – jeziora, lasy, szlaki rowerowe.
- To wszystko przekłada się na wyższą jakość życia i większy komfort – również finansowy.
Sprawdź, jak się przygotować? Wsparcie inwestora to podstawa
Eksperci zgodnie podkreślają: kluczem do sukcesu jest przemyślane planowanie. W czasach, gdy dostępność ekip budowlanych i ceny usług są zmienne, warto mieć zaufanego doradcę. W Costerina:
- pomagamy znaleźć optymalną działkę pod Twój budżet,
- sprawdzamy warunki zabudowy i stan prawny,
- doradzamy przy planowaniu budowy oraz kosztorysie,
- rekomendujemy sprawdzonych lokalnych wykonawców.
Przykład? W naszej ofercie znajdziesz m.in.:
- działki w Sikorzynie – gotowe pod budowę nowoczesnych domów,
- tereny w Skorzewie – objęte MPZP, z sąsiedztwem zabudowy letniskowej,
- grunty w Bukowinie (gm. Cewice) z rzadko spotykanym wskaźnikiem zabudowy 70%.
Skontaktuj się z nami, jeśli planujesz budowę domu
Szukasz spokojnej lokalizacji na wymarzony dom? Chcesz zainwestować bez presji i w przewidywalnym budżecie?
Costerina - Nieruchomości na Kaszubach pomoże Ci przejść przez ten proces od A do Z.
Skontaktuj się z nami: napisz na: biuro@costerina.com
Reklama
