Kaszuby mają powody do zadowolenia. Chojnice zajęły pierwsze, a Kościerzyna trzecie miejsce w najnowszym rankingu jakości życia w województwie pomorskim. Pomiędzy nimi znalazł się Sopot. Oba miasta wyprzedziły między innymi Gdańsk. To wyniki ogólnopolskiej analizy, w której oceniono blisko 2,5 tysiąca gmin pod względem warunków codziennego życia.

Fot. Urząd Miasta Kościerzyna

Najnowszy ranking „Gdzie żyje się najlepiej?”, przygotowany przez Algolytics Technologies we współpracy z agencją badawczą SW Research, przyniósł bardzo dobre wiadomości dla mieszkańców Kaszub. W eksperckim zestawieniu jakości życia na Pomorzu najwyższe oceny uzyskały Chojnice, Sopot i Kościerzyna.

To druga edycja ogólnopolskiego badania. Autorzy przeanalizowali 2479 gmin, uwzględniając 90 wskaźników opisujących warunki życia mieszkańców.

Chojnice, Sopot i Kościerzyna. Tak wygląda podium Pomorza

W rankingu eksperckim trzy najwyżej ocenione pomorskie gminy miejskie uzyskały następujące wyniki:

• Chojnice - 0,968
• Sopot - 0,946
• Kościerzyna - 0,939

Szczególne powody do zadowolenia mają Chojnice. Miasto zajęło nie tylko pierwsze miejsce w województwie pomorskim, ale również czwarte w całej Polsce. Wyżej oceniono jedynie Mińsk Mazowiecki, Inowrocław i Pabianice.

Kościerzyna również utrzymała bardzo wysoką pozycję. Podobnie jak w poprzedniej edycji rankingu znalazła się na trzecim miejscu w województwie. Jej wskaźnik jakości życia wzrósł z 0,921 do 0,939.

Warto podkreślić, że wyniki dotyczą miast Kościerzyna i Chojnice jako odrębnych gmin miejskich, a nie otaczających je gmin wiejskich.

Co zdecydowało o wynikach?

Ranking nie powstał na podstawie prostego pytania mieszkańców, czy dobrze żyje im się w danej miejscowości. Analitycy uwzględnili szereg konkretnych danych dotyczących codziennych warunków życia.

Oceniano między innymi dostępność szkół, przedszkoli, placówek medycznych, sklepów i innych usług. Istotne były również transport, bezpieczeństwo, środowisko przyrodnicze, infrastruktura techniczna i cyfrowa oraz sytuacja ekonomiczna.

W wariancie eksperckim poszczególnym czynnikom przypisano wagi uwzględniające przede wszystkim potrzeby typowej rodziny z dziećmi.

Wysoka pozycja Chojnic i Kościerzyny pokazuje, że w tak skonstruowanym zestawieniu średniej wielkości miasta mogą wypadać korzystniej od znacznie większych ośrodków.

A gdzie najlepiej żyje się według preferencji Polaków?

Autorzy przygotowali także drugi wariant rankingu. W tym przypadku znaczenie poszczególnych wskaźników ustalono na podstawie badania ankietowego przeprowadzonego wśród 1502 osób.

W województwie pomorskim kolejność była już inna. Pierwsze miejsce zajął Sopot, drugie Gdańsk, a trzecie Chojnice.

Nie jest to jednak ranking zadowolenia samych mieszkańców tych miast. Ankietowani wskazywali, jakie elementy jakości życia uważają za najważniejsze, a ich odpowiedzi posłużyły do ustalenia wag stosowanych przy ocenie wszystkich gmin.

Strefa Wiedzy Costerina

Co ranking oznacza dla rynku nieruchomości na Kaszubach?

Przy wyborze miejsca zamieszkania liczy się nie tylko sam dom czy działka. Znaczenie ma również najbliższe otoczenie - dostęp do szkoły, lekarza, sklepów, komunikacji i codziennych usług.

Dlatego wyniki rankingu mogą być interesującą wskazówką dla osób rozważających zakup nieruchomości na Kaszubach. Pokazują, że Chojnice i Kościerzyna osiągają bardzo dobre rezultaty w analizie warunków życia, mimo że są znacznie mniejsze od największych pomorskich miast.

Nie oznacza to jednak, że każda nieruchomość w tych miejscowościach będzie równie atrakcyjna. Warunki mogą się istotnie różnić nawet pomiędzy poszczególnymi osiedlami i ulicami.

Ranking nie jest także analizą cen mieszkań, domów czy działek. Nie pozwala więc stwierdzić, czy nieruchomości w wysoko ocenionych miastach będą drożeć.

Dla Kaszub najważniejszy wniosek jest jednak pozytywny. Chojnice i Kościerzyna po raz kolejny znalazły się w ścisłej czołówce Pomorza pod względem jakości życia.