Rynek mieszkaniowy na Pomorzu nadal notuje wzrost cen. Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w drugim kwartale 2026 roku ceny lokali mieszkalnych w województwie pomorskim wzrosły o 2,3 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. To wyraźnie więcej niż średnia dla całej Polski, która wyniosła 1,5 proc.

Pomorskie wśród województw z największym wzrostem cen

Według danych GUS województwo pomorskie znalazło się na trzecim miejscu w kraju pod względem kwartalnego wzrostu cen lokali mieszkalnych. Większe wzrosty odnotowano jedynie w województwach opolskim (2,9 proc.) oraz świętokrzyskim (2,4 proc.).

Co istotne, ceny mieszkań na Pomorzu rosły również w pierwszym kwartale 2026 roku. Wówczas wzrost wyniósł 2,6 proc. w porównaniu z ostatnim kwartałem poprzedniego roku.

Oznacza to, że w obu pierwszych kwartałach 2026 roku pomorski rynek mieszkaniowy odnotował wzrost cen, choć w drugim kwartale tempo tego wzrostu było nieco niższe.

Jak wygląda sytuacja w całej Polsce?

Dane ogólnopolskie również wskazują na wzrost cen mieszkań. W drugim kwartale 2026 roku lokale mieszkalne podrożały średnio o 1,5 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem.

Na rynku pierwotnym wzrost wyniósł 1,3 proc., natomiast na rynku wtórnym 1,6 proc.

W porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku ceny lokali mieszkalnych w Polsce były wyższe o 6,3 proc.

Co te dane oznaczają dla kupujących i sprzedających?

Wskaźniki GUS pokazują kierunek zmian cen, ale nie oznaczają, że każde mieszkanie na Pomorzu podrożało o 2,3 proc. Statystyki obejmują całe województwo, a sytuacja na poszczególnych rynkach lokalnych może się znacząco różnić.

Co ważne, wskaźniki powstają na podstawie danych o transakcjach sprzedaży nieruchomości, pochodzących między innymi z aktów notarialnych. Nie są więc prostym porównaniem cen publikowanych w ogłoszeniach.

Dla osób planujących sprzedaż mieszkania oznacza to, że przy ustalaniu ceny warto uwzględniać zarówno ogólne tendencje rynkowe, jak i rzeczywiste ceny transakcyjne podobnych nieruchomości w najbliższej okolicy.

Podobnie kupujący nie powinni kierować się wyłącznie średnimi wskaźnikami dla województwa. Znaczenie mają przede wszystkim lokalizacja, stan techniczny, standard wykończenia oraz aktualna sytuacja na lokalnym rynku.

Costerina - Nieruchomości na Kaszubach pomaga właścicielom nieruchomości określić realną cenę sprzedaży, uwzględniając specyfikę lokalnego rynku.