Zaledwie 2,87 proc. - tyle wynosi stopień gazyfikacji gospodarstw domowych w gminie Kościerzyna. Tymczasem samorząd przygotował dokument pokazujący obecny stan infrastruktury oraz przewidywane kierunki jej rozwoju. Co z dostępem do gazu, przyłączaniem nowych domów do sieci energetycznej i przyszłością ogrzewania? Mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi do 22 października.

Fot. Urząd Gminy Kościerzyna

Gmina Kościerzyna udostępniła do publicznego wglądu projekt założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe. Opracowanie przygotowane w 2026 roku przedstawia stan infrastruktury energetycznej oraz prognozy zapotrzebowania na energię do 2041 roku.

Dokument ma znaczenie nie tylko dla samorządu, ale również dla właścicieli domów, działek budowlanych oraz osób planujących zakup nieruchomości. Pokazuje bowiem, jak obecnie wygląda zaopatrzenie gminy w energię i jakie kierunki rozwoju przewidują autorzy opracowania.

Gaz dociera do niewielkiej części gospodarstw domowych

Jedną z najważniejszych informacji zawartych w projekcie jest stopień gazyfikacji gminy Kościerzyna w odniesieniu do gospodarstw domowych, wynoszący zaledwie 2,87 proc.

Według danych przedstawionych w dokumencie przez teren gminy przebiega 26 142 metrów sieci gazowej wysokiego ciśnienia oraz 19 238 metrów sieci średniego ciśnienia. Długość przyłączy średniego ciśnienia wynosi 2278 metrów.

Nie oznacza to jednak, że wszystkie nieruchomości położone w pobliżu istniejącej infrastruktury mogą zostać do niej podłączone.

Z projektu wynika, że Polska Spółka Gazownictwa nie posiada odrębnej koncepcji programowej gazyfikacji całej gminy Kościerzyna. Sieć jest rozbudowywana na bieżąco na podstawie zawieranych umów o przyłączenie.

Możliwość objęcia siecią kolejnych terenów zależy przede wszystkim od warunków technicznych i ekonomicznych. Dlatego przed zakupem działki warto sprawdzić u operatora, czy wykonanie przyłącza gazowego będzie możliwe.

Co z dostępem do prądu dla nowych domów?

Za dystrybucję energii elektrycznej na terenie gminy Kościerzyna odpowiada Energa-Operator.

Zgodnie z przedstawionymi danymi na obszarze gminy funkcjonuje 288 stacji elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia. Spośród nich 242 należą do Energa-Operator, a 46 do innych właścicieli.

W dokumencie wskazano również inwestycje uwzględnione w planie rozwoju Energa-Operator na lata 2023–2028.

Obejmują one zbiorczo przyłączanie nowych odbiorców oraz zwiększanie mocy przyłączeniowej. Projekt nie przedstawia jednak w tym zestawieniu szczegółowego wykazu miejscowości, w których mają zostać wykonane poszczególne przyłączenia.

To ważne rozróżnienie dla osób zainteresowanych budową domu.

Samo położenie działki na terenie objętym planami rozwoju infrastruktury nie oznacza, że można ją natychmiast podłączyć do sieci energetycznej.

Przed zakupem nieruchomości warto ustalić u operatora warunki przyłączenia, dostępną moc oraz przewidywany termin realizacji.

Indywidualne ogrzewanie pozostanie podstawą

Gmina Kościerzyna charakteryzuje się rozproszoną zabudową, w której znaczną część zasobów mieszkaniowych stanowią domy jednorodzinne.

Autorzy projektu wskazują, że ze względu na duże rozproszenie zabudowy uruchomienie przedsiębiorstwa ciepłowniczego byłoby ekonomicznie nieuzasadnione.

Dlatego przewidują, że zaopatrzenie budynków w ciepło nadal będzie odbywać się przede wszystkim za pomocą indywidualnych źródeł ogrzewania.

W opracowaniu zalecono zastępowanie przestarzałych kotłów urządzeniami o większej sprawności, poprawę efektywności energetycznej budynków oraz zwiększanie wykorzystania odnawialnych źródeł energii.

Wśród wskazanych rozwiązań znajdują się pompy ciepła i kolektory słoneczne.

Dokument nie wprowadza jednak samodzielnie nowego obowiązku wymiany źródeł ogrzewania przez mieszkańców. Obowiązki w tym zakresie wynikają z odrębnych przepisów.

Co to oznacza dla właścicieli i kupujących działki?

Dostępność infrastruktury technicznej jest jednym z istotnych elementów wpływających na możliwości zagospodarowania nieruchomości.

W przypadku działek położonych poza zwartą zabudową szczególnie ważne jest wcześniejsze sprawdzenie możliwości doprowadzenia energii elektrycznej, dostępności gazu oraz wyboru odpowiedniego systemu ogrzewania przyszłego budynku.

Strefa Wiedzy Costerina

Warto pamiętać, że przebieg sieci w pobliżu działki nie jest równoznaczny z zapewnieniem możliwości przyłączenia.

Gminny dokument energetyczny przedstawia stan infrastruktury oraz prognozowane kierunki rozwoju w skali całego samorządu. Nie zastępuje indywidualnych warunków przyłączenia wydawanych przez operatorów i nie stanowi gwarancji doprowadzenia mediów do konkretnej nieruchomości.

Mieszkańcy mają czas do 22 października

Projekt założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe został udostępniony do publicznego wglądu od 1 do 22 października 2026 roku.

Zainteresowani mieszkańcy oraz inne uprawnione podmioty mogą składać wnioski, zastrzeżenia i uwagi.

Można to zrobić pisemnie w Urzędzie Gminy Kościerzyna przy ul. Strzeleckiej 9 lub elektronicznie, przesyłając wiadomość na adres konsultacje@koscierzyna.pl.

Jak poinformował samorząd, uwagi złożone po terminie pozostaną bez rozpatrzenia. Organem właściwym do ich rozpatrzenia jest wójt gminy Kościerzyna.

Na obecnym etapie dokument pozostaje projektem. Przedstawione w nim prognozy i kierunki rozwoju nie są jednoznaczne z zatwierdzeniem realizacji konkretnych inwestycji.

Dla osób planujących zakup lub budowę domu najważniejszy wniosek jest prosty: przed podjęciem decyzji warto sprawdzić nie tylko przeznaczenie działki i dostęp do drogi, ale również rzeczywiste możliwości jej uzbrojenia.