Rok 2024 przyniósł wiele zmian na rynku nieruchomości w Gminie Kościerzyna. Dla inwestorów, osób poszukujących działek budowlanych, terenów usługowych czy miejsc na rozwój przedsięwzięć gospodarczych to idealny moment, by bliżej przyjrzeć się temu, co oferują Kaszuby.

Wszystkie przedstawione informacje opierają się na danych zawartych w Raporcie o stanie Gminy Kościerzyna za 2024 rok.

Stan mienia komunalnego

Na dzień 31 grudnia 2024 r. Gmina Kościerzyna dysponowała:

• gruntami o powierzchni 743,3596 ha o łącznej wartości 37 911 339,60 zł,
• gruntami w użytkowaniu wieczystym (9,2334 ha) o wartości 4 155 030,00 zł,
• budynkami i budowlami wycenionymi na 177 805 747,13 zł.

W 2024 roku sprzedano 38 działek o powierzchni 0,8770 ha za łączną kwotę netto 188 124,00 zł, co pokazuje, że zainteresowanie lokalnym rynkiem pozostaje żywe. Dodatkowo gmina aktywnie poszerzała swoje zasoby: pozyskano 29 działek o powierzchni 1,4416 ha oraz nabyto nieruchomości o łącznej wartości 48 000,00 zł w drodze darowizny.

Wypłaty odszkodowań (522 986,65 zł) oraz uzyskiwanie dochodów z tytułu służebności przesyłu (2 450,00 zł) pokazują aktywną politykę gospodarowania mieniem komunalnym.

Nowe plany, nowe możliwości

W 2024 roku Rada Gminy Kościerzyna przyjęła szereg miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które otwierają nowe perspektywy:

Konkretne lokalizacje inwestycyjne w Gminie Kościerzyna

• Dobrogoszcz (działka nr 246/6) – przeznaczenie pod teren usług lub produkcji. Idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących działki pod działalność gospodarczą lub produkcyjną, w otoczeniu rozwijającej się infrastruktury.
• Gostomie – objęte dwoma uchwałami dotyczącymi terenów górnictwa, wydobycia oraz elektrowni słonecznych. Plany obejmują teren Gostomie XX, otwierając nowe możliwości dla inwestycji w sektorze odnawialnych źródeł energii i wydobycia surowców.
• Grzybowo (działka nr 276/1) – teren usługowy, idealny dla dynamicznych przedsięwzięć biznesowych wymagających dobrej lokalizacji pod działalność usługową w spokojnej części gminy.
• Kościerska Huta (działki nr 77/3, 75/50, 75/51, 156/4 oraz części działek nr 76/15, 124/1, 125/2) – przeznaczenie pod elektrownie słoneczne. Atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów zainteresowanych sektorem OZE.
• Lizaki (działka nr 69/3) – tereny przeznaczone pod wydobycie oraz elektrownię słoneczną lub usługi. Perspektywiczny obszar dla firm związanych z górnictwem lub energetyką odnawialną.
• Niedamowo (działki nr 432, 433, 434) – obszar przeznaczony pod usługi turystyki, rekreacji i hotelarstwa. Doskonała lokalizacja dla budowy obiektów rekreacyjnych, hoteli lub pensjonatów w sercu Kaszub.
• Wielki Klincz (działki nr 574/1 i 574/4) – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi. Atrakcyjna opcja dla deweloperów mieszkaniowych oraz inwestorów usługowych.
• Wielki Podleś (działka nr 506/2) – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową. Kameralna lokalizacja sprzyjająca tworzeniu spokojnych osiedli domów jednorodzinnych.

 Działki w Nowym Bukowcu

Dzięki tym zmianom Gmina Kościerzyna staje się jeszcze atrakcyjniejszym miejscem nie tylko do zamieszkania, ale i do inwestowania w przyszłość. Rozwój terenów mieszkaniowych, usługowych i energetycznych zwiększa potencjał gospodarczy całego regionu.

Dlaczego to ważne dla Ciebie?

Jeśli myślisz o inwestycji na Kaszubach - teraz jest najlepszy czas! Wzrost liczby atrakcyjnych działek, rozwój infrastruktury oraz planowane inwestycje w energetykę odnawialną zwiększają wartość nieruchomości w regionie.

W Costerinie na bieżąco monitorujemy zmiany planistyczne i oferty nieruchomości na Kaszubach. Pomagamy naszym klientom znajdować najciekawsze okazje - od działek budowlanych po atrakcyjne tereny inwestycyjne.

Szukasz atrakcyjnych działek, domów lub inwestycji na Kaszubach? Skontaktuj się z nami i znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Ciebie!

Skontaktuj się lub napisz na: biuro@costerina.com

Costerina i Twój Wsparcie - tradycja i technologia w nieruchomościach