Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2025 roku wzrosła o 36% r/r, co oznacza wyraźne ożywienie na rynku finansowania nieruchomości – wynika z danych BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. To pozytywny sygnał zarówno dla osób planujących zakup nieruchomości, jak i dla deweloperów na Kaszubach.

BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe to kluczowy wskaźnik obrazujący poziom zainteresowania kredytami hipotecznymi w Polsce. Dane wskazują, że w styczniu 2025 roku o kredyt mieszkaniowy ubiegało się 28,31 tys. osób, co oznacza wzrost o 25,5% względem stycznia 2024 r. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 441,46 tys. zł, czyli o 3,4% więcej niż rok wcześniej.

Reklama

Co wpłynęło na wzrost popytu?

Eksperci wskazują kilka istotnych czynników. Jak tłumaczy dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK:

- Na wynik 36% Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe trzeba patrzeć w kontekście specyfiki samego wskaźnika. Tegoroczny styczniowy odczyt porównujemy do analogicznego miesiąca sprzed roku. Popyt na kredyty mieszkaniowe wówczas wyhamował w reakcji na zakończenie Programu Bezpieczny Kredyt 2% w grudniu 2023 roku oraz oczekiwanie na nowy program, który miał być uruchomiony w roku 2024 - informuje.

Oznacza to, że aktualnie mamy do czynienia z odbiciem po okresie spowolnienia. Klienci, którzy wcześniej wstrzymywali się z decyzją, teraz decydują się na zakup nieruchomości.

Czy kredyty hipoteczne będą coraz popularniejsze?

Ekspert BIK prognozuje dalszy wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi:

- W kolejnych miesiącach 2025 r. możemy spodziewać się wzrostu Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe. Wygaśnie bowiem efekt wysokiej bazy porównawczej z drugiego półrocza 2023 roku, stymulowanego jeszcze przez program wsparcia. Natomiast będziemy porównywać się do miesięcy 2024 roku, kiedy popyt wyhamował, a wnioski o kredyty mieszkaniowe składano na warunkach rynkowych - mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

Wzrost popytu na kredyty to także efekt rosnącego zainteresowania nieruchomościami. Wiele osób, obawiając się dalszego wzrostu cen mieszkań i domów, decyduje się na szybkie podjęcie decyzji zakupowej.

Co to oznacza dla rynku nieruchomości na Kaszubach?

Na Kaszubach, gdzie rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija, rosnące zainteresowanie kredytami może przełożyć się na większą liczbę transakcji. Wzmożony popyt może także wpłynąć na wzrost cen nieruchomości - dlatego teraz jest dobry moment na zakup domu lub mieszkania w Kościerzynie i okolicach.

Costerina - Twój partner na rynku nieruchomości

Costerina - Nieruchomości na Kaszubach od lat wspiera klientów w znalezieniu idealnych nieruchomości, dopasowanych do ich potrzeb i budżetu. Śledzimy zmiany na rynku i pomagamy w wyborze najlepszych ofert - zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Szukasz nieruchomości na Kaszubach? Skontaktuj się z nami i znajdź swoje wymarzone miejsce!

 Współpracuj z nami!

 Kredyty hipoteczne na Kaszubach